Vấn đề quan trọng muôn thuở khi tiến hành xây dựng nhà ở là lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín, đảm bảo được tiến độ, chi phí cũng như chất lượng công trình đúng như mong muốn của gia chủ và thỏa thuận đôi bên. Nhưng không phải nhà thầu nào cũng minh bạch trong cách làm việc cộng với sự thiếu kinh nghiệm là điều làm cho nhiều gia chủ cảm thấy khó khăn trong việc tìm kiếm một nhà thầu thực sự uy tín.

Để giải quyết vấn đề này Gia Phú Gia sẽ gửi đến bạn đọc và những ai đang có dự định xây dựng nhà ở phương pháp nhận diện và hợp tác thành công cùng những nhà thầu xây dựng uy tín.


Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Khi đã có bản vẽ thiết kế nhà trong tay, việc bạn cần chính là tìm kiếm quanh khu vực một nhà thầu xây dựng uy tín, có đủ năng lực chuyên môn để giúp bạn thực hiện quá trình hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước từ bản vẽ. Các tiêu chí lựa chọn sẽ bao gồm:
  • Tác phong
  • Kinh nghiệm
  • Trình độ đội ngũ công nhân, kỹ sư giám sát.
  • Giá cả
Tất cả những điều trên gộp lại được gọi là năng lực của một nhà thầu. Lựa chọn đúng nhà thầu có đủ năng lực sẽ giúp công trình nhà ở hoàn thiện nhanh chóng với chất lượng tốt và mức chi phí phù hợp tương xứng với chất lượng công trình.

Cách thức tìm nhà thầu khá phổ biến là hỏi người quen, nhờ giới thiệu những nhà thầu đã từng hợp tác hoặc biết đến hoặc nhờ sự tư vấn từ những đơn vị chuyên môn.

Khi đã tìm và liệt danh sách một số nhà thầu thì công việc tiếp theo của bạn là đánh giá năng lực của từng đơn vị theo các tiêu chí sau:

Tác phong

Lần đầu hợp tác nên việc đánh giá sự uy tín của một nhà thầu là chưa khả thi, tuy nhiên bằng cách quan sát và đánh giá thái độ, tác phong làm việc bước đầu sẽ cho bạn thấy được phần nào điều đó. Nếu đã từng được đơn vị nhà thầu thực hiện bản vẽ thiết kế thì qua quá trình đó bạn sẽ biết được sự chuyên nghiệp trong quy trình hoạt động, sự giữ chữ tín của đơn vị khi trao đổi công việc, … Bên cạnh đó giá trị pháp lý của đơn vị qua những thông tin về thời gian thành lập, nghành nghề, tư cách pháp nhân, địa chỉ văn phòng, mã số thuế, … sẽ đảm bảo rằng bạn đang được pháp luật bảo hộ khi làm việc với đơn vị có đăng ký kinh doanh và chịu sự quản lý của nhà nước.

Ngoài ra bạn có thể tìm kiếm và tham khảo những nhận xét, đánh giá của cộng đồng về đơn vị nhà thầu trên các phương tiện mạng xã hội và website.

Kinh nghiệm

Một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm qua thâm niên hoạt động sẽ có những phương án tối ưu cũng như cách xử lý các tình huống phát sinh chuyên nghiệp, điều này sẽ giúp gia chủ sở hữu một công trình nhà ở hoàn thiện, trọn vẹn về nhiều mặt và tránh khỏi những sai xót thường gặp ở những nhà thầu yếu kém, thiếu kinh nghiệm.

Để đánh giá kinh nghiệm của nhà thầu bạn có thể tham khảo ngày thành lập đơn vị, các sản phẩm mà đơn vị đã thực hiện cũng như quy mô tổ chức.

Trình độ đội ngũ

Có thể nói chất lượng công trình được quyết định trực tiếp bởi những người thợ dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư xây dựng, vì thế đây là 2 đối tượng bạn cần tìm hiểu để đánh giá được phần nào năng lực của nhà thầu.

Có thể quan sát công trình thực tế qua những chi tiết nhỏ để thấy được thái độ, tinh thần trách nhiệm cũng như trình độ chuyên môn của đội ngũ trực tiếp thi công.

Giá cả


Xây một ngôi nhà là công việc tiêu tốn nhiều kinh phí, ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn tài chính của gia đình nên đa số đều muốn có được một mức giá phù hợp. Chính vì thế có không ít gia chủ sai lầm khi lựa chọn đơn vị thi công giá rẻ, tuổi nghề còn non kém. Điều này kéo theo hệ lụy là một công trình nhà ở kém chất lượng, vì để có được lợi nhuận với mức giá rẻ đòi hỏi nhà thầu phải thực hiện các thủ thuật như giảm bớt vật liệu, giảm tiền công thợ bằng cách rút ngắn tiến độ, không đảm bảo sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, … hoặc tính phát sinh liên tục trong quá trình thi công.

Tuyệt đối không chọn nhà thầu giá rẻ nếu bạn muốn có một ngôi nhà đảm bảo công năng, giá trị thẩm mỹ xứng đáng với số tiền bỏ ra.


Ngày nay việc xây dựng hay thi công các công trình xây dựng như nhà phố, biệt thự, khách sạn thường được chủ đầu tư chọn đơn vị thi công hay còn gọi là nhà thầu để giao công trình theo hình thức nhân công, phần thô, hoàn thiện. Việc này tùy thuộc vào quan điểm, công việc, khả năng tài chính và sự am hiểu của chủ đầu tư về lĩnh vực xây dựng, sự tin tưởng của chủ đầu tư đối với đơn vị thi công.
  • THIẾT KẾ XÂY DỰNG - VIỄN THÔNG
  • THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ
  • THIẾT KẾ VĂN PHÒNG - NHÀ XƯỞNG - SÂN VƯỜN
GIA PHÚ GIA là công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp. Chúng tôi đã và đang hoàn thành nhiều công trình xây dựng bật nhất, quy mô lớn như thi công xây dựng viễn thông, nhà phố, biệt thự, cao ốc, văn phòng , nhà xưởng, trường học, bệnh viện….

GIA PHÚ GIA với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư , nhân viên, công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm và tâm huyết luôn làm hài lòng mọi khách hàng. Chúng tôi còn trang bị thiết bị, máy móc hiện đại phục vụ cho việc kiểm tra chi tiết kĩ thuật thi công nhằm mang lại những công trình bền, đẹp, với thời gian, tạo niềm tin nơi chủ đầu tư.

Thi công xây dựng của GIA PHÚ GIA cam kết:


- Cam kết an toàn lao động công trình là tiêu chí hàng đầu tạo sự tin tưởng của chủ đầu tư những năm qua.

- Cam kết chất lượng công trình .

- Giá thành cạnh tranh, hợp lý với mặt bằng chung của thị trường và đáp ứng được mong muốn của chủ đầu tư .

- Tiến độ thi công nhanh chóng, cam kết đúng hẹn tuyệt đối, phạt tiến độ nếu công trình chậm trễ (điều khoản được quy định rõ trong hợp đồng).

- Cam kết bảo hành nhanh chóng, khắc phục sự cố kịp thời không gây ảnh hướng đến nhu cầu của chủ đầu tư.

- Cam kết không bán thầu, chịu trách nhiệm tuyệt đối và đồng hành cùng với chủ đầu tư trong suốt quá trình sử dụng.

- Không sử dụng vật tư kém chất lượng, chúng tôi luôn cam kết vật tư đúng và đủ để bảo đảm chất lượng công trình sau khi đưa vào sử dụng.

- Tư vấn, khắc phục, chỉnh sữa lỗi nếu bản vẽ thiết kế ảnh hưởng không tốt đến quá trình thi công và chất lượng công trình (đối với trường hợp chủ nhà nhờ bên thứ 3 thiết kế)

Quy trình thi công xây dựng:

1. Trao đổi, khảo sát, nắm bắt nhu cầu với chủ đầu tư

2. Báo giá thi công chi tiết trên từng hạng mục

3. Ký kết hợp đồng thi công

4. Chuẩn bị phương án triển khai thi công. Thực hiện các công tác chuẩn bị ban đầu: lán, trại, hàng rào, kho bãi tập kết vật liệu…

5. Triển khai công việc thi công tại công trường theo kế hoạch thi công chi tiết theo thỏa thuận trong hợp đồng, mỗi giai đoạn đều có phần kiểm tra, giám sát và nghiệm thu hoàn thành từng giai đoạn, từng hạng mục…

6. Sau khi hoàn thành công việc thi công, chuẩn bị tổng hợp Hồ sơ quyết toán công trình.

7. Lập thủ tục bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

8. Theo dõi và bảo hành

Để được tư vấn thiết kế cũng như thi công xây dựng xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG GIA PHÚ GIA

Trụ Sở: Số 53 Đường số 36, KP8, P. Linh Đông, Quận Thủ Đức, TPHCM

MST: 0314247576 - Tel: 028.66 54 55 76

Hotline: 098 555 3131 - 09 43 53 3131

Website: www.giaphugia.com.vn

Email: [email protected] - [email protected]